大学生毕业季催热租房市场 应谨慎选择拼租对象
作者:admin 日期:2013-05-31 浏览

  这两天,好不容易在无锡敲定了实习单位的小陈,决定和两位朋友合伙去租房,可几家中介问下来,发现可选择的房源不少,但价格也不便宜。 

  小陈找到的实习单位是太湖新城的一家开发公司。他原想租在靠近单位的地方,但在中介一问,周边几个成熟小区的 租金都不便宜:天鹅湖一期,两房的租金普遍要在1500元/月以上。万科魅力一期的租金更是贵。两房装修不怎么样的也要2200元/月,简装的单间也要 1500元/月。“实习期间,单位每月只象征性给800元。上大学几年靠的都是家里,实在感觉有些过意不去。”无奈之下,小陈决定“跟着室友走”。他的室 友在周新苑租了套1100元的两房,小陈出资少一些,就将就睡客厅。“对于刚踏上工作岗位的大学毕业生,首先必须要有一隅居身之所。五爱北路一带上班的员 工或是小情侣租房的比较多。新一轮的租房潮也从本月开始显现。”大众房产西门店店长向军介绍,这个月已经做了十笔租赁,一小半都是大学生的生意。

  中山房产复兴路店的经纪人小王告诉记者,近一段时间的租赁量大约较上月同期上涨了10%左右。催热当前租赁市 场的,正是大学生租房。“大学生租房讲求交通便利,生活配套齐全。”她介绍曹张新村、沁园新村等一些老小区,因靠近大型超市卖场,出行方便,租金也可以接 受,十分受刚工作的毕业生欢迎。  

  作为经济比较拮据的大学毕业生,中山房产老总王云理建议,面对夏季租赁市场的走强,建议大学生们提早租房。如 果不太挑剔居住环境,还可以选择高楼层、朝向不好、家具家电配备不太齐全的房子,这样容易与房东议价。顺驰中介的企划专员蒯乃洋认为,对于职场新人来说, 应该根据自己的工作位置以及收入能力综合选择。对于月薪2000—3000元左右的毕业生可以选择月租600—1000元的房子。这些房子一般在成熟的居 民小区内,如太湖大道两侧、上马墩地区、刘潭地区等。对于收入丰厚的白领族,租赁单身公寓是不错的选择。比如新区的新港国际、东门亭子桥的嘉禾现代城等, 单间面积一般在30至50平方米,月租约1300—1700元。首佳中介总经理王一见提醒,选择合租的毕业生们一定要谨慎选择合租对象,最好是知根知底的 熟人。